32 Rue Racine, Sherbrooke (Brompton, QC J1C

VISITE LIBRE

dimanche, 2 août, 2026 | 13:00 - 15:00

32 Rue Racine, Sherbrooke (Brompton, QC J1C

$575,000 - MLS# 11055283

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1925
165.6 MC

Le 32 rue Racine, à Brompton, propose un environnement pratique près des parcs, commerces, pistes cyclables et services. Cette propriété lumineuse comprend une cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central, un salon accueillant, quatre chambres, dont une avec walk-in, ainsi que deux salles de bain. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'un spa, d'un terrain boisé, d'un garage détaché et de quatre espaces de stationnement. Une propriété idéale pour la vie de famille.

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Addenda

Située dans un secteur pratique, à proximité des pistes
cyclables, des parcs, des commerces, des services et du
transport en commun, la propriété du 32 rue Racine, à
Brompton, saura vous séduire par ses espaces lumineux et
son aménagement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine avec comptoirs
de quartz, îlot central et évier double, ouverte sur une
salle à manger conviviale. Le salon, lumineux grâce à sa
porte-patio, offre un espace accueillant pour toute la
famille. Une salle de bain avec bain complète ce niveau.

À l'étage, on retrouve quatre chambres de bonnes
dimensions, dont une avec walk-in, ainsi qu'une deuxième
salle de bain munie d'une douche indépendante. Le sous-sol
constitue un excellent espace de rangement.

À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'un spa, d'un
garage détaché et d'un terrain boisé procurant une belle
intimité. Également dotée d'une thermopompe murale à trois
têtes, de quatre espaces de stationnement extérieurs et
d'un garage, cette propriété lumineuse et bien pensée est
idéale pour accueillir votre famille.

VISITE LIBRE CE DIMANCHE 2 AOÛT DE 13H À 15H.

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Inclusions et exclusions

Inclus:
Pôles et rideaux, spa, luminaires, laveuse, sécheuse, pite à feu extérieur

Exclus:
Lave-vaiselle

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.4 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.3 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	4.4 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.4 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.3 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	18.7 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	15 x 10.3 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	8.11 x 12.3 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	8.11 x 12.2 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	8.4 x 8.8 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.9 x 12.2 P	2ième étage	Céramique
Sous-sol	23.11 x 30 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10x8.17 M
La Taille Du Lot	929 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2963 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 229 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Autre, Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Garage	Chauffé, Détaché
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Simili-Brique
Particularités	Terrain boisé : feuillus

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VISITE LIBRE

32 Rue Racine, Sherbrooke (Brompton, QC J1C

$575,000 - MLS# 11055283

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Inclusions et exclusions

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