1220 Boul. René Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L

$559,710 - MLS# 10864289

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
2025
840 PC

Bienvenue au condominiums Auguste & Louis Tour 2 est une élégante tour de 21 étages située au coeur du Quartier des Lumières à Montréal. Le projet propose 253 unités modernes (studios à 3 chambres) offrant luminosité, finitions soignées et vues dégagées. Espaces communs haut de gamme incluant terrasse sur le toit, espaces verts et aires de détente. Emplacement stratégique près du centre-ville, du métro et des services. Idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs recherchant qualité et valeur à long terme.

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Addenda

Inclusions et exclusions

Inclus:
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes

Exclus:
Espace de rangement, stationnement, borne électrique et laveuse, sécheuse, le mobilier et les meubles présents dans les condos, notamment ceux utilisés à des fins de présentation (condo modèle).

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.9 x 8.7 P	AU	Bois
Autre	19.6 x 10.1 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	10.11 x 10.1 P	AU	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 8.10 P	AU	Bois
Salle de bains	10.1 x 5.4 P	AU	Céramique
Autre	11.1 x 4.9 P	AU	Béton
Autre	11.10 x 4.3 P	AU	Béton

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5208 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2535 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 460 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Semi-meublé
Piscine	Chauffée, Creusée
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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