1 Salle(s) d'eau Au coeur de Saint-Bruno-de-Kamouraska, cette majestueuse maison ancestrale à étages, autrefois un bar, séduit par son cachet préservé : murs et plafonds hauts en petite planche, boiseries et atmosphère chaleureuse. Offrant plus de 3000 pi² habitables, ses pièces impressionnantes accueillent une grande famille avec 5 vastes chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Terrain facile d'entretien et vie de village à pied : école primaire et parc tout près. Un lieu rare pour les amoureux des vieilles maisons et des grands projets de vie.
Il y a des maisons qui logent des gens... et d'autres qui
ont déjà logé des histoires.
Au coeur de Saint-Bruno-de-Kamouraska, cette grande
ancestrale à étages -- autrefois un bar du village -- a
gardé ce petit quelque chose qu'on ne fabrique plus : une
âme. Dès qu'on franchit le seuil, on sent le cachet bien
vivant, celui des murs et plafonds en petite planche, des
boiseries chaleureuses, des proportions généreuses et de
cette ambiance enveloppante qui donne envie de ralentir.
Ici, l'espace n'est pas un luxe : c'est une évidence. Avec
plus de 3000 pi² habitables, on profite de pièces vastes,
lumineuses et accueillantes, capables de recevoir la vie en
grand. Les soupers qui s'étirent, les fêtes de famille, les
dimanches tranquilles, les enfants qui jouent sans manquer
de place... tout a le bon volume pour respirer, pour créer,
pour rassembler. C'est une maison qui ne vous demande pas
de choisir entre confort et caractère : elle vous offre les
deux.
Les 5 grandes chambres permettent d'imaginer mille
scénarios : grande famille, bureau à domicile, salle de
jeux, coin lecture, atelier créatif... Une salle de bains
et une salle d'eau ajoutent la touche de praticité au
quotidien, pendant que l'ensemble conserve le charme
d'antan, celui qui donne du relief aux pièces et du
caractère à chaque mur.
À l'extérieur, le terrain facile d'entretien vous laisse du
temps pour ce qui compte : vivre, profiter, respirer. Et
surtout, tout se fait à pied. Vous êtes au centre du
village, à quelques pas de l'école primaire et de son parc
-- l'endroit rêvé pour voir les enfants partir le matin
sans courir après la montre, et pour savourer la
tranquillité d'un milieu de vie où les voisins se saluent
encore.
C'est une propriété pour les amoureux des vieilles maisons,
ceux qui cherchent plus qu'un simple clé en main : un lieu
qui a du sens, du style, de la présence. Une maison capable
d'accueillir une grande famille, de devenir un projet de
vie, et de continuer à écrire son histoire... avec la vôtre.
**Nos heures d'ouvertures sont: Du lundi au jeudi de 8h30 à
20H et vendredi de 8h30 à 16H. Le samedi de 10H à 15H.
Toutes communications entrant après l'heure de fermeture
seront traitées dans les prochaines heures d'ouverture
Inclus:
Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures/recyclage/compost, fournaise au bois.
Exclus:
Lave-vaisselle
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 18.6 x 19.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 18.6 x 19.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 10.9 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 10.9 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 8.6 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 8.6 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 20.5 x 24.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 20.5 x 24.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Bureau à domicile | 14.1 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Bureau à domicile | 14.1 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Rangement | 9.3 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Rangement | 9.3 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 5.9 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 5.9 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 10.10 x 14.10 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 10.10 x 14.10 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.6 x 15.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.6 x 15.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.4 x 15.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.4 x 15.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.3 x 12.6 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.3 x 12.6 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.2 x 12.7 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.2 x 12.7 P | 2ième étage | |
| Bureau à domicile | 6.10 x 12.10 P | 2ième étage | |
| Bureau à domicile | 6.10 x 12.10 P | 2ième étage | |
| Salle de lavage | 5.6 x 7.9 P | 2ième étage | |
| Salle de lavage | 5.6 x 7.9 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 10.10 x 13.4 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 10.10 x 13.4 P | 2ième étage | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.92x13.3 M |
| La Taille Du Lot | 548.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4250 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2825 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 82 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Allée | Non pavée |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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