343 Rue Prud'Homme, Saint-Lin, QC J5M

$497,500 - MLS# 10556993

6 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
1992
0

Magnifique demeure offrant 6 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, implantée dans un rond-point tranquille à St-Lin/Laurentides. La propriété propose un vaste espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Une immense terrasse en bois prolonge l'espace extérieur et donne accès à une cour clôturée avec vue dégagée sur de vastes champs, sans voisin à l'arrière. Idéalement située à quelques pas du Parc Ovila-Bernier, parfaite pour les enfants, ainsi que de l'arrêt d'autobus. Vous profiterez également de la proximité des écoles, commerces et divers services et un accès à l'autoroute 25.

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Addenda

LA MAISON

Le rez-de-chaussée propose un espace à aire ouverte
convivial réunissant le salon, une salle à manger généreuse
et une cuisine pratique, en plus d'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi
qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol aménagé ajoute trois chambres supplémentaires
et une salle de lavage, offrant ainsi tout l'espace
nécessaire pour une grande famille ou un bureau à domicile.

L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR

L'entrée asphaltée permet de stationner jusqu'à quatre
véhicules. À l'arrière, la cour entièrement clôturée offre
un bel espace dégagé, agrémenté d'un vaste patio en bois.
Sans voisin à l'arrière et bordée par les champs, la
propriété vous promet des couchers de soleil remarquables.

L'ENVIRONNEMENT

- Située dans un rond-point tranquille d'un secteur
harmonieux de Saint-Lin--Laurentides

- À distance de marche du Parc Ovila-Bernier, idéal pour
les familles (terrains de baseball, tennis et soccer,
skatepark, modules de jeux et jeux d'eau)

- À proximité du centre-ville de Saint-Lin

- Les écoles primaires École primaire Arc-en-Ciel et École
Sir-Wilfrid-Laurier se trouvent à seulement quelques
minutes en voiture

- À courte distance des commerces et services : Super C,
Provigo, SAQ, Home Hardware, restaurants, cafés, bureau de
poste, institutions financières et plus encore

- À quelques minutes des écoles primaires, du centre
sportif et de l'aréna

- À environ 20 minutes de marche du complexe aquatique de
Saint-Lin--Laurentides

- Accès rapide à l'autoroute 25 ainsi qu'aux routes 335 et
339 selon vos déplacements

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Inclusions et exclusions

Exclus:
Les effets personnels du locataire. Piscine hors terre.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.3 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	5.4 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.9 x 9.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 8.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 9.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.6 x 5.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.5 x 6.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	10.5 x 4.10 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1152 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2983 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 204 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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