7215 Boul. St Jean, Trois-Rivières, QC G9B

VISITE LIBRE

dimanche, 12 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

7215 Boul. St Jean, Trois-Rivières, QC G9B

$349,900 - MLS# 10451946

1 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1972
147 MC

POTENTIEL UNIQUE À TROIS-RIVIÈRES. Découvrez ce vaste bungalow de 1 582 pi² d'aire d'étage, offrant un espace de vie exceptionnel pour votre famille. Sise sur un grand terrain de plus de 9 900 pi², la propriété vous assure une intimité rare grâce à ses immenses haies de cèdres. Points forts: grande superficie habitable; Rare sur le marché: terrain intime de 921,5 m². Flexibilité: 1 chambre actuelle avec possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol. Projet de rêve: toile vierge pour rénovations personnalisées. Saisissez cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

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À la demande du vendeur, les offres, s'il y a lieu, seront
présentées le lundi 13 avril en début de soirée.

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Inclusions et exclusions

Inclus:
Luminaires, stores des fenêtres, tablettes fixées dans le salon, hotte de la cuisinière.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	2.36 x 7.32 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2.36 x 7.32 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	2.93 x 2.55 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	2.93 x 2.55 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	4.1 x 5.18 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	4.1 x 5.18 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	3.22 x 2.62 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	3.22 x 2.62 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	2.38 x 1.87 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	2.38 x 1.87 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	3.19 x 7.11 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	3.19 x 7.11 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	7.6 x 10.33 M	Sous-sol	Béton
Salle familiale	7.6 x 10.33 M	Sous-sol	Béton
Salle de bains	1.52 x 2.97 M	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	1.52 x 2.97 M	Sous-sol	Tapis
Rangement	7.31 x 3.5 M	Sous-sol	Béton
Rangement	7.31 x 3.5 M	Sous-sol	Béton
Rangement	4.86 x 3.11 M	Sous-sol	Béton
Rangement	4.86 x 3.11 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.68x15.79 M
La Taille Du Lot	921.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2213 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 138 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible	Cour privée
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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7215 Boul. St Jean, Trois-Rivières, QC G9B

$349,900 - MLS# 10451946

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