100 Rue du Marais, Boischatel, QC G0A

$799,900 - MLS# 10159377

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
2013
215.4 MC

NOUVEAUTÉ ! La maison idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Située sur une rue très prisée de Boischatel, cette propriété offre quatre chambres à l'étage, un spacieux bureau au rez-de-chaussée et la possibilité d'ajouter des chambres au sous-sol. La salle de lavage, pratique et située près du vestiaire d'entrée latéral, facilite le quotidien. Le sous-sol avec entrée indépendante ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Chauffage et climatisation central assurent un confort optimal toute l'année. Prise de possession flexible. Visite libre : samedi 1er novembre, de 14 h à 16 h.

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Addenda

Inclusions et exclusions

Inclus:
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, miroir de la salle de bain à l'étage, abris pour air climatisé et clôture pour protéger la haie, aspirateur central et ses accessoires

Exclus:
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur et four

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	3.17 x 2.36 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	4.44 x 2.44 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	4.34 x 4.5 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	3.85 x 4.8 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	4.53 x 3.83 M	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	2.52 x 3.95 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	1.0 x 2.84 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	1.53 x 2.74 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	4.43 x 3.94 M	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	3.92 x 3.83 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	2.80 x 3.55 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.83 x 3.39 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	4.3 x 3.10 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	2.67 x 4.53 M	2ième étage	Céramique
Rangement	3.94 x 3.88 M	Sous-sol	Béton
Autre	11.57 x 7.69 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	921.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5463 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 427 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Particularités	Coin de rue
Garage	Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Non aménagé
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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