88 Rue Alfred DesRochers, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7W0T8 $1,388,000
Façade
Photo aérienne
Face arrière
Cour
Photo aérienne
Entrée extérieure
Escalier
Vue d'ensemble
Salon
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Description
Prestige et Élégance -- Cette élégante propriété de 4 chambres et 3,5 salles de bain est située sur un vaste terrain de 14 883 pi², offrant une vue imprenable sur le 7e trou du prestigieux club de golf Atlantide. Construite en 1999, elle propose de grandes pièces baignées de lumière, une véranda, et des espaces de vie généreux. La cour arrière est un véritable havre de paix avec piscine chauffée, aménagement paysager soigné et vue sereine sur le parcours. À quelques pas du fleuve, ce bijou rare comprend aussi un garage double, idéal pour les familles ou les amateurs de raffinement et de confort.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, accessoires d'aspirateur central, accessoires de piscine.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.5x10.5 M |
| La Taille Du Lot | 1382.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 6823 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 803 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 17.10 x 25.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.3 x 16.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.10 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 7.4 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.6 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Autre | 8.4 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Autre | 13.3 x 17.7 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 14.0 x 18.2 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.4 x 8.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.3 x 13.0 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 11.8 x 13.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.7 x 13.10 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 9.4 x 13.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.2 x 10.7 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 11.8 x 15.7 P | Sous-sol | Linoléum |
| Salle familiale | 30.2 x 30.10 P | Sous-sol | Linoléum |
| Salle de bains | 8.0 x 10.4 P | Sous-sol | Tuiles |
| Bureau à domicile | 6.0 x 9.6 P | Sous-sol | Linoléum |
| Autre | 7.10 x 13.0 P | Sous-sol | Linoléum |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |