8435 Rue Boyer, Montréal (Villeray, QC H2P1Y2 $13,950,000
Façade
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle à manger
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Description
24plex construction 2023 par le développeur de confiance
Samcon, dans Villeray, tout près des services et commerces,
transports, écoles, garderies et loisirs.
12 stationnements au sous-sol, dont 5 avec possibilité de
recharge électrique, terrasse commune sur le toit.
L'immeuble a été construit avec souci de qualité à long
terme. 40 points de plus que le code du bâtiment pour
l'efficacité énergétique lors de la construction. Matériaux
de qualité. Finitions intérieures tendances et
intemporelles. Un plan de gestion des risques liés aux
dégâts d'eau (entre-autre), avec Akisens est installé, par
simple souci de prévention.
Les électroménagers sont inclus dans la location, dont
l'air climatisé, mais les dépenses comme l'électricité, le
chauffage, l'internet, le câble etc... sont à la charge des
locataires.
Très peu de dépenses vu que l'immeuble est comme neuf. Haut
potentiel d'augmentation des loyers.
Possibilité d'assumer l'hypothèque du vendeur avec First
National. Taux et conditions compétitifs. Contactez le
courtier pour plus de détails.
Samcon, dans Villeray, tout près des services et commerces,
transports, écoles, garderies et loisirs.
12 stationnements au sous-sol, dont 5 avec possibilité de
recharge électrique, terrasse commune sur le toit.
L'immeuble a été construit avec souci de qualité à long
terme. 40 points de plus que le code du bâtiment pour
l'efficacité énergétique lors de la construction. Matériaux
de qualité. Finitions intérieures tendances et
intemporelles. Un plan de gestion des risques liés aux
dégâts d'eau (entre-autre), avec Akisens est installé, par
simple souci de prévention.
Les électroménagers sont inclus dans la location, dont
l'air climatisé, mais les dépenses comme l'électricité, le
chauffage, l'internet, le câble etc... sont à la charge des
locataires.
Très peu de dépenses vu que l'immeuble est comme neuf. Haut
potentiel d'augmentation des loyers.
Possibilité d'assumer l'hypothèque du vendeur avec First
National. Taux et conditions compétitifs. Contactez le
courtier pour plus de détails.
Inclusions: Tous les électroménagers inclus dans la location des appartements
Exclusions : Tous les biens des locataires, tous les appareils utilisés par le concierge de l'immeuble
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 38.52x24.14 M |
| La Taille Du Lot | 7750 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 9709 / année |
| Autre | $ 5000 / année |
| Coût d'énergie | $ 5144 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 64532 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 8360 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Particularités | Coin de rue, Étude environnementale phase 1 |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Services disponibles | Terrasse sur le toit |