Loading...

81 Ch. Duplin, Dudswell, QC J0B1J0    $599,900

Façade

Salle à manger

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 10858983
3 1 1987

Description

Bord de l'eau navigable à seulement 30 minutes de Sherbrooke! Propriété rénovée offrant une aire ouverte lumineuse, 3 chambres, cuisine neuve et planchers de mélèze au charme naturel incomparable. Façade arrière entièrement fenestrée pour profiter d'une vue exceptionnelle. Plus de 400 000 $ investis en améliorations. Descente privée pour bateau sur le terrain, poêle à bois et 2 112 pi² d'espace de vie. Orientation est pour des levers de soleil magnifiques. Un vrai style de vie de bord de l'eau!


Un rêve de bord de l'eau à 30 minutes de Sherbrooke.

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur une vue
d'eau imprenable, baignée de lumière grâce à une façade
arrière entièrement fenestrée. Cette propriété rénovée avec
soin offre une aire ouverte chaleureuse, un plancher de
mélèze avec un charme naturel incomparable, une cuisine
neuve et un poêle à bois qui transforme chaque soirée en
moment magique.

Avec ses 3 chambres, une superficie habitable de plus de 2
100 pi² et plus de 400 000 $ investis en rénovations, cette
maison marie confort moderne et charme naturel.

Le terrain offre une descente privée pour mettre votre
bateau à l'eau -- partez naviguer dès que l'envie vous
prend, depuis votre propre cour. L'orientation arrière vers
l'est vous permet de savourer chaque lever de soleil sur
l'eau... un privilège quotidien.

Un lieu rare, une atmosphère unique... et peut-être votre
prochaine histoire.

Inclusions: Quai


Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 478.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2137 / année
Taxes scolaires (2025) $ 163 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.3 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 8.2 x 5.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.3 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.3 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.3 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.11 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 30.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.1 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.4 x 11.5 P 2ième étage Bois
Particularités Accès à l'eau, Rue privée
Revêtements Autre
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau Municipalité, Puits artésien
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Toiture Tôle
Sous-sol Vide sanitaire