739 Rue de la Création, Trois-Rivières, QC G9B0Z8 $540,000

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

MLS: 10169228

3	1	1	2023

Description

Superbe jumelé de construction récente au design moderne, entretenu avec soin par ses propriétaires. La propriété offre trois chambres à coucher, des espaces lumineux et une aire de vie conviviale comprenant une cuisine élégante avec grand îlot et beaucoup de rangement. La salle de bain se distingue par sa baignoire autoportante et sa grande douche vitrée. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et soigneusement aménagée avec vaste terrasse de béton, pergola et spa. Situé dans un secteur récent, familial et recherché de Trois-Rivières, à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. Une propriété clé en main !

Vendeurs motivés suite à un transfert dans une autre ville!
Plafonds de 9 pieds au RC. Walk-in dans la chambre
principale. Le contrat de déneigement 2026-2027 devra être
pris en charge par l'acheteur (450$ plus taxes).

Inclusions: Le spa et la pergola, les luminaires, habillage des fenêtres, (pôles, rideaux, toiles), thermopompe et manette, bac a déchets et recyclage, lave-vaisselle, aspirateur central et les accessoires dans le garage, manette porte de garage, meuble à l'entrée qui est fixé au mur, les 2 tables de nuit qui sont fixées au mur à la chambre principale.

Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs, borne de recharge électrique Tesla

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	12.9x6.8 P
La Taille Du Lot	396.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4003 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 258 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.9 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois d'ingénierie
Salle à manger	12.9 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois d'ingénierie
Cuisine	8.11 x 16.11 P	Rez-de-chaussée	Bois d'ingénierie
Hall d'entrée	6.8 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.5 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.10 x 6.3 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.5 x 8.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	14.5 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.10 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.7 x 9.11 P	2ième étage	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université
Revêtements	Autre, Brique
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Équipement disponible	Thermopompe murale