610 Av. Bisson, Saint-Patrice-de-Beaurivage, QC G0S1B0    $645,000

Véritable joyau du patrimoine de Lotbinière, le Manoir Ross séduit par son caractère unique et son histoire riche. Datant d'environ 1845 et associé à Arthur Ross, ce manoir du XIX siècle charme par son architecture inspirée du cottage américain, ses bardeaux de bois, sa toiture marquée et ses détails distinctifs. Implantée sur un terrain généreux bordé d'arbres matures à Saint-Patrice-de-Beaurivage, la propriété offre intimité et quiétude. Reconnue pour sa valeur patrimoniale par la MRC de Lotbinière, cette demeure d'exception représente une occasion rare pour concrétiser un projet résidentiel ou de mise en valeur à la hauteur de son prestig

Situé au 610 avenue Bisson, dans la municipalité de
Saint-Patrice-de-Beaurivage, le Manoir Ross représente une
occasion rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire,
au coeur d'un environnement paisible et empreint
d'authenticité.

Érigé vers 1845, ce manoir est intimement lié au
développement de la seigneurie de Beaurivage et constitue
un témoin remarquable du patrimoine bâti de la région de
Lotbinière.

Associé à Arthur Ross, figure marquante de l'histoire
locale, le manoir s'inscrit dans la tradition des grandes
demeures seigneuriales du XIX siècle. Son architecture
s'inspire du cottage vernaculaire américain, avec une
volumétrie équilibrée, une implantation élégante et des
éléments décoratifs qui soulignent son caractère distinctif.

Au fil des décennies, la résidence a conservé son allure
d'origine tout en bénéficiant d'adaptations permettant une
occupation contemporaine.

La propriété se distingue notamment par son revêtement en
bardeaux de bois, ses chambranles décoratifs, sa toiture à
pente marquée et ses saillies architecturales.

Une véranda et une galerie couverte ajoutent au charme de
la façade et invitent à profiter pleinement de
l'environnement extérieur.

Le manoir est implanté sur un terrain généreux, agrémenté
d'arbres matures, offrant intimité, tranquillité et un
cadre naturel propice à la détente ou à divers projets
d'aménagement paysager.

À l'intérieur, les volumes rappellent le prestige des
demeures d'époque, avec des pièces spacieuses, une belle
luminosité et un potentiel remarquable pour mettre en
valeur le cachet patrimonial. Cette propriété s'adresse
autant à un acquéreur désirant y établir une résidence
distinctive qu'à un investisseur ou un passionné de
patrimoine souhaitant développer un projet culturel,
touristique ou événementiel, sous réserve des autorisations
requises.

Il est important de préciser que le Manoir Ross n'est pas
classé par le ministère de la Culture et des Communications
du Québec. La propriété est toutefois citée par la MRC de
Lotbinière, reconnaissant ainsi sa valeur patrimoniale à
l'échelle régionale.
Cette situation offre un équilibre recherché entre la
reconnaissance historique du bâtiment et une souplesse
accrue quant aux possibilités d'intervention, de rénovation
ou de mise en valeur, comparativement à un immeuble classé
au niveau provincial.
Située dans une municipalité reconnue pour sa richesse
historique et son dynamisme communautaire,
Saint-Patrice-de-Beaurivage séduit par son caractère rural,
son héritage irlandais et sa proximité avec les principaux
axes routiers de la région de Chaudière Appalaches.

C'est une propriété d'exception, porteuse d'histoire,
offrant un cachet unique et un potentiel remarquable pour
ceux qui souhaitent conjuguer prestige, authenticité et
vision d'avenir.