600 Rue du Sylvaner, Drummondville, QC J2B0S8 $675,000
Façade
Salon
Cuisine
Chambre à coucher principale
Cour
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
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Description
Découvrez ce superbe bungalow de 4 grandes chambres et 2 salles de bains complètes, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Points forts -> Espace de vie: Aire ouverte lumineuse, cuisine avec grand îlot et foyer au propane; Confort: Système central (chauffage/clim), salle de lavage au RDC et sous-sol aménagé; Extérieur: Cour intime avec aménagement soigné, terrasse en béton et remise. Située sur la rue du Sylvaner, cette propriété offre un accès ultra-rapide aux axes routiers tout en étant dans un secteur paisible. Un garage et une finition impeccable complètent ce coup de coeur. À voir absolument!
Le clé en main parfait dans le quartier du Vigneron!
Découvrez le parfait équilibre entre élégance et
fonctionnalité dans ce superbe bungalow contemporain situé
dans un des secteurs les plus prisés de Drummondville. Dès
l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte lumineuse et
le foyer au propane qui crée une ambiance feutrée
instantanée. La cuisine, véritable coeur de la maison,
dispose d'un immense îlot et d'un rangement généreux, idéal
pour recevoir.
Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains
complètes, cette propriété répond à tous les besoins d'une
famille active. Profitez d'un confort optimal en toute
saison grâce au système central de chauffage et
climatisation. L'extérieur n'est pas en reste: une cour
intime soigneusement paysagée avec terrasse en béton et
remise. Emplacement stratégique offrant un accès
ultra-rapide aux grands axes tout en préservant le calme du
quartier. Une visite suffit pour tomber sous le charme!
Découvrez le parfait équilibre entre élégance et
fonctionnalité dans ce superbe bungalow contemporain situé
dans un des secteurs les plus prisés de Drummondville. Dès
l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte lumineuse et
le foyer au propane qui crée une ambiance feutrée
instantanée. La cuisine, véritable coeur de la maison,
dispose d'un immense îlot et d'un rangement généreux, idéal
pour recevoir.
Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains
complètes, cette propriété répond à tous les besoins d'une
famille active. Profitez d'un confort optimal en toute
saison grâce au système central de chauffage et
climatisation. L'extérieur n'est pas en reste: une cour
intime soigneusement paysagée avec terrasse en béton et
remise. Emplacement stratégique offrant un accès
ultra-rapide aux grands axes tout en préservant le calme du
quartier. Une visite suffit pour tomber sous le charme!
Inclusions: Thermopompe centrale, aspirateur central, luminaires, stores et toiles solaires, cabanon, système d'alarme.
Exclusions : Pôles et rideaux en tissus, spa (négociable), lave-vaisselle, tous les électroménagers, supports et systèmes de rangement du cabanon et du garage, tous les meubles et effets personnels des vendeurs.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.47x14.53 M |
| La Taille Du Lot | 748.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2637 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4478 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 399 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 3.67 x 4.55 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3.67 x 4.55 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 1.87 x 2.54 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 1.87 x 2.54 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 3.92 x 2.66 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 3.92 x 2.66 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 4.92 x 3.29 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 4.92 x 3.29 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 5.73 x 4.4 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 5.73 x 4.4 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 4.77 x 3.89 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 4.77 x 3.89 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 1.32 x 1.32 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 1.32 x 1.32 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 4.77 x 2.50 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 4.77 x 2.50 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 2.50 x 2.72 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 2.50 x 2.72 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 10.11 x 6.33 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 10.11 x 6.33 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 2.63 x 1.78 M | Sous-sol | Béton |
| Autre | 2.63 x 1.78 M | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 2.50 x 2.72 M | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 2.50 x 2.72 M | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 3.70 x 4.6 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.70 x 4.6 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3.70 x 2.4 M | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 3.70 x 2.4 M | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 4.93 x 3.35 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4.93 x 3.35 M | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
| Particularités | Coin de rue |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |