5412Z Rue d'Angora, Terrebonne (Lachenaie), QC J6X0G7 $675,000

Façade

Garage

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Salon

MLS: 10502674

3	1	1	2015

Description

Bienvenue dans cette magnifique maison de ville qui a tout pour plaire. Garage intégré entièrement aménagé, salon au rez-de-chaussée donnant sur une terrasse couverte et une cour privée avec gazon synthétique, zéro tracas, parfaitement vert, de quoi rendre jaloux vos voisins. Au 2e, la lumière naturelle inonde la salle à manger avec vue sur la deuxième terrasse avec BBQ au gaz, ainsi que la cuisine moderne équipée d'électros haut de gamme. Foyer au gaz, salon chaleureux et salle d'eau complètent l'étage. À l'étage supérieur, trois chambres dont une principale avec grand walk-in. Salle de bain décorée avec soin. Voici un coup de coeur assuré!

Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres et stores, foyer au gaz naturel, laveuse/sécheuse Maytag, lave-vaisselle 2 tiroirs Fisher&Paykel, réfrigérateur Fisher&Paykel, cellier, four et hotte encastrée, aspirateur centrale, 4 tabourets îlot cuisine, BBQ au gaz naturel, toiles intimités terrasse extérieur, revêtement de finition sol garage, armoires de rangement garage, support de rangement au plafond du garage, ouvre porte électrique garage, cabanon cour arrière

Exclusions : Effets personnels des vendeurs, supports muraux et téléviseurs, ensemble de mobiliers extérieurs aux 2 terrasses, parasol terrasse arrière

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	11.11x66.24 M
La Taille Du Lot	179.1 MC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 2208 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4394 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 407 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.10 x 6.6 P	Rez-de-chaussée
Salon	12.9 x 21 P	Rez-de-chaussée
Rangement	6 x 6 P	Rez-de-chaussée
Atelier	6 x 6 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	16.10 x 13 P	2ième étage
Cuisine	13.10 x 13 P	2ième étage
Salon	11.5 x 13.8 P	2ième étage
Salle d'eau	4.9 x 3 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.2 x 12 P	3ième étage
Chambre à coucher	9.4 x 12 P	3ième étage
Penderie (Walk-in)	6 x 5 P	3ième étage
Salle de bains	11.8 x 12.8 P	3ième étage
Chambre à coucher principale	11.8 x 12.8 P	3ième étage
Penderie (Walk-in)	3.2 x 7.7 P	3ième étage

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Pierre, Stuc
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Armoires	Polyester
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Rue privée