5125 Ch. du Parc, Orford, QC J1X7N9    $659,000

Condo de coin lumineux au complexe haut de gamme Les Repères, au pied du mont Orford. 3 chambres, 2 salles de bains et deux garages. Vendu meublé. Rare privilège en copropriété : un véritable foyer au bois pour vos soirées d'après-ski. Sur le site : piscine creusée et 2 spas, dans un cadre naturel exceptionnel. Accès direct à la montagne par les sentiers derrière la propriété -- montée en raquette ou en ski de randonnée. Location court terme permise. Le parfait chalet moderne, confortable en toute saison, à quelques minutes du parc national du Mont-Orford, des golfs, du lac Memphrémagog et aux services des villes de Magog et Orford à la fois.

LE CHALET MODERNE PAR EXCELLENCE, AU PIED DU MONT ORFORD

Condo de coin au complexe haut de gamme Les Repères, où la
montagne commence littéralement derrière chez vous. Vendu
meublé. Occuppez-le, louez-le ou faites les 2! Profiez de
la saison de ski et des activités 4 saisons a proximité.
Lac, Montagne, sentiers prédestres, la route verte (vélo)
etc.

** L'unité **

Condo de coin baigné de lumière grâce à sa fenestration sur
deux orientations.

Véritable foyer au bois, un privilège rarissime en
copropriété, pour des après-skis authentiques.

Grande aire de vie ouverte : cuisine avec îlot central et 6
places assises, salle à manger et salon réunis.

Trois chambres, dont une suite principale avec salle de
bain attenante. Deux salles de bains modernes.

DEUX stationnements intérieurs sécurisés, une rareté dans
le complexe, plus espace de rangement pour skis et vélos.
Laveuse-sécheuse tout-en-un et électroménagers inclus.

** Le complexe Les Repères **

Accès direct à la montagne par les sentiers derrière la
propriété: montée en raquette ou en ski de randonnée,
descente en fin de journée.

Piscine creusée et chauffée. Deux spas extérieurs pour les
soirées étoilées.

Salle commune pour recevoir famille et amis.

Ascenseur.

** L'emplacement **

Au pied du mont Orford, aux portes du parc national : ski,
randonnée, raquette, vélo de montagne.
À 5 minutes du centre-ville de Magog et celui du village de
Orford, lac Memphrémagog a priximité : marina, plages,
restaurants, commerces.

Golf à proximité. Accès rapide à l'autoroute 10, Montréal
ou Sherbrooke sans détour.

** Souplesse d'usage **

Location court terme permise : pied-à-terre quatre saisons,
chalet familial ou propriété de villégiature avec potentiel
locatif.

Occupation rapide possible.