4655 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L5H6 $404,999

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

MLS: 10975278

2	1	1989	89.5 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 17 août, 2025 | 13:30 - 15:30

Description

À usage résidentiel seulement; télétravail permis (AUCUNE CLIENTÈLE SUR PLACE) / Non-Fumeur / Animaux acceptés sous conditions; 1 chat et/ou 1 chien de petite taille / Le LOCATAIRE s'engage à remettre les Lieux dans l'état qu'on le lui a remis (ex: s'il ajoute/change peinture, décorations, tablettes, etc.)

Joli 4 1/2 rez-de-chaussée dans le quartier St-Laurent. À
proximité des autoroutes 15 et 40, route 117, Centre
commerciaux (Dollorama, Tigre Géant, Jean Coutu). Tout près
de la gare Bois-Franc et des transports en commun, il sera
facile de vous déplacer. Même s'il se situe sur le
Boulevard Henri-Bourassa, l'unité se situe à l'arrière et
offre une grande tranquillité. 2 chambre à coucher, salon
et salle-à-manger à air ouverte, salle de bains avec vanité
elle & lui, espace de stationnement intérieur et terrasse
avec plate-bande.

Inclusions: Les électroménagers (Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur & Four) sont inclus. LOCATION: En cas de bris, les frais en lien avec l'entretien, la réparation et/ou le remplacement des électros seront à la charge du LOCATAIRE. ACHAT: vendu sans garanti de bon fonctionnement

Exclusions : Eau Chaude, Hydro, Électricité

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style
Dimensions	6.63x8.73 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 850 / année
Frais de copropriété	$ 2712 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2044 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 242 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	12 x 12 P	Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in)	5 x 5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	14 x 10 P	Rez-de-chaussée
Salon	22 x 12 P	Rez-de-chaussée

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Chats permis
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Semi-meublé
Services disponibles	Balcon/Terrasse
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel