402 Ch. de Knowlton, Lac-Brome, QC J0E1V0 $859,000
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Façade
Façade
Autre
Face arrière
Cour
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Description
Opportunité d'affaires unique : Ce havre de paix est idéal pour les investisseurs ou propriétaires occupants souhaitant exploiter un gîte du passant(B&B). Potentiel de revenus considérable, cette propriété offre une occasion rare de vivre dans un lieu idyllique tout en générant des profits significatifs. 7ch et 7salles de bains
Inclusions: Entièrement meublé avec équipement pour opérer un Gîte du passant voir annexe G-82298 pour la liste détaillée des inclusions.
Exclusions : Voir annexe G-82298 pour la liste détaillée des exclusions.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 22.1x63.3 P |
| La Taille Du Lot | 43789.7 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5109 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 584 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.2 x 21.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 8.2 x 21.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.9 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 19.1 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 16.8 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 8.1 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle familiale | 16.4 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.9 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 6.11 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher | 13.9 x 12.11 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 6.11 x 10.11 P | RJ | Céramique |
| Salle de bains | 10.0 x 9.4 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.2 x 16.2 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.1 x 9.11 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.9 x 16.2 P | RJ | Tapis |
| Salle de bains | 5.1 x 5.11 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.11 x 21.1 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.2 x 6.10 P | RJ | Céramique |
| Boudoir | 40.0 x 12.8 P | RJ | Tapis |
| Salle de lavage | 10.3 x 7.10 P | RJ | Béton |
| Chambre à coucher | 13.9 x 17.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.11 x 8.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Boudoir | 6.11 x 21.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.11 x 13.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 16.0 x 7.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 25.8 x 21.1 P | 2ième étage | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau |
| Fenêtres | Aluminium |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location permise court terme |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée, Meublé, Système d'alarme |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Toiture | Tôle |