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3799 Ch. Laliberté, Sherbrooke (Brompton, QC J1R0C2    $549,900

Cuisine

Salon

Salon

Hall d'entrée

Salle de bains

Façade

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 10455351
3 2 1972

Description

Située sur un vaste terrain boisé de 53 820 pi², cette propriété offre un cadre paisible en pleine nature, à moins de 10 minutes des commodités. Son style moderne et épuré, sa belle luminosité naturelle et sa cuisine entièrement rénovée avec grand îlot séduisent dès l'entrée. Elle propose 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain redessinée en totalité avec bain autoportant et douche indépendante vitrée. Le vaste sous-sol polyvalent comprend également une chambre avec salle de bain attenante et un atelier doté d'un poêle au bois. Un garage détaché et un abri d'auto s'ajoutent aux nombreux atouts de la propriété.


Dès les premiers instants, cette propriété se démarque par
la qualité de son aménagement intérieur et par l'harmonie
entre les espaces.

La luminosité naturelle abondante met en valeur chaque
espace et crée une atmosphère chaleureuse et invitante.

La cuisine entièrement rénovée est à la fois élégante et
hautement fonctionnelle. Elle propose beaucoup de
rangement, un grand îlot central avec table intégrée, et
une vue apaisante sur la cour arrière, idéale pour les
repas en famille ou les moments de convivialité.

La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes
dimensions offrant une configuration pratique et
recherchée. La chambre principale, avec son walk-in,
constitue un véritable espace de détente. La salle de bain,
complètement repensée à partir de matériaux de qualité,
impressionne par son design soigné, son bain autoportant,
sa douche vitrée et son espace laveuse-sécheuse intégré,
combinant esthétique et fonctionnalité.

Le vaste sous-sol ajoutent une réelle valeur d'usage,
offrant des espaces complémentaires qui peuvent évoluer
selon les projets et les besoins des occupants. On y
retrouve déjà une chambre à coucher aménagée avec salle de
bain attenante, incluant une douche indépendante, parfaite
pour accueillir famille et amis. Un atelier avec poêle au
bois complète le tout, un avantage apprécié par les
bricoleurs ou les amateurs de projets.

À l'extérieur, un abri d'auto ainsi qu'un garage détaché
ajoutent un espace pratique et polyvalent, en parfaite
harmonie avec le cadre naturel environnant.

Une propriété cohérente et bien pensée, idéale pour ceux
qui recherchent un lieu de vie équilibré, intime et
adaptable.

Inclusions: Stores et rideaux sur mesure, poêle au bois non homologué sans garantie de fonctionnement ou garantie de qualité, établi et étagère de bois du garage, ouvre porte électrique et 2 télécommandes, thermopompe murale et télécommande, table de cuisine, lave-vaisselle samsung 2023, four micro-onde, tablettes du walk-in.


Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur, système de caméra de surveillance avec sonnette domotique, tablettes de la chambre à coucher principale.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.29x13.46 M
La Taille Du Lot 5000 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1783 / année
Taxes municipales (2025) $ 1952 / année
Taxes scolaires (2025) $ 157 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.3 x 9.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.3 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 15.0 x 8.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.1 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 8.3 x 4.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 23.7 x 22.0 P Sous-sol Béton
Atelier 15.3 x 11.2 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 12.4 x 10.5 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 7.5 x 4.2 P Sous-sol Tuiles
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Puits sec (puisard)
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Partiellement aménagé
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus