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3781 Rg St Charles, Trois-Rivières, QC G9B7W7    $819,000

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Face arrière

Piscine

Cuisine

Cuisine

MLS: 10605383
4 1 1 2018

Description

Cette magnifique propriété vous charmera par son aire de vie ouverte, baignée de lumière grâce à une fenestration abondante. Le salon, avec son foyer chaleureux, crée un cadre parfait pour des moments en famille. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain complète et une cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 48 000 pi², d'une piscine creusée chauffée et de deux garages. Située dans le secteur de Pointe-du-Lac, à proximité des principaux accès routiers, cette propriété offre un parfait équilibre entre espace, confort et qualité de vie. Nous vous assurons, c'est un vrai coup de coeur !


Un véritable havre de paix, clé en main, construit en 2018.
Cette propriété style "Farm House" vous séduira par son
aire de vie ouverte et lumineuse, mise en valeur par une
généreuse fenestration et des plafonds hauts.

Au rez-de-chaussée, les planchers radiants assurent un
confort douillet toute l'année, tandis qu'un foyer crée une
ambiance chaleureuse pour des soirées en famille ou entre
amis.

La cuisine moderne, avec ses comptoirs en quartz, s'intègre
parfaitement à la salle à manger et au salon, formant un
espace convivial où il fait bon se retrouver. L'étage
comprend 4 chambres, 1 salle de bain complète.

À l'extérieur, le vaste terrain intime de 48 000 pi², sans
voisin à l'arrière, vous promet tranquillité et nature. La
piscine creusée chauffée invite à profiter pleinement des
beaux jours, tandis que les 2 garages offrent espace et
rangement.

Située à Pointe-du-Lac, près des accès routiers, cette
maison allie confort, élégance et qualité de vie dans un
environnement exceptionnel.

Inclusions: Pôles et rideaux, stores, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, le système d'alarme (non connecté, le vendeur n'a jamais eu les accès), les accessoires de la piscine creusée.


Exclusions : le spa, le robot de la piscine creusée, la génératrice et tous les biens et effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.31x12.1 M
La Taille Du Lot 4464 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 6296 / année
Taxes scolaires (2025) $ 394 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.9 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 19.4 x 14.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.6 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.0 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 18.4 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.4 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.2 x 8.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.9 x 12.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 9.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.10 x 10.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 9.8 P 2ième étage Plancher flottant
Garage Attaché, Détaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Creusée
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel