3055 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont, QC H1N0E5    $1,199,000

Espace commercial signature au 3055 rue de l ' Assomption, au sein du projet Les Loges. Emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Assomption. Local de coin de 2 357 pi ², offert en base plan, avec hauteur libre spectaculaire de 18 pieds et fenestration pleine hauteur offrant une luminosité remarquable. Possibilité d ' aménager une mezzanine d ' environ 900 pi ². Une adresse distinctive pour une clientèle exige ante : café de spécialité, clinique, professionnels , commerce de destination ...

Positionnez votre entreprise dans un environnement
d'exception avec cette unitécommerciale située au 3055 rue
de l'Assomption, au coeur du projet emblématique Les Loges.
Voisinde la station de métro Assomption, cette adresse
stratégique bénéficie d'une visibilité accrue et s'inscrit
dans un secteur en pleine transformation, soutenu par une
densification résidentielle de qualité et une clientèle
urbaine en croissance. Ce local de coin propose une
superficie de 2 357 pieds carrés, livré en « base plan »,
permettant une conception entièrement personnalisée selon
les standards les plus élevés. Sa hauteur libre
impressionnante de 18 pieds, combinée à une fenestration
pleine hauteur, confère à l'espace une signature
architecturale distinctive, baignée de
lumière naturelle. La possibilité d'intégrer une mezzanine
d'environ 900 pieds carrés permet d'optimiser la volumétrie
et d'enrichir l'expérience spatiale, offrant ainsi une
flexibilité remarquable pour des concepts commerciaux
raffinés. L'unité se prête à une diversité d'usages de
qualité : café barista, épicerie fine, clinique médicale ou
paramédicale, bureaux professionnels ou tout commerce
recherchant une adresse à forte identité. Intégré à un
bâtiment de grande qualité réalisé par
Vivenda promoteur reconnu, cet espace représente une
opportunité rare d'implantation dans un projet structurant,
au coeur d'un quartier en pleine effervescence. Une adresse
signature pour des entreprises qui souhaitent se démarquer.

4 stationnements intérieurs disponibles en extra ainsi
qu'un espace de rangement.

Possibilité d'y aménager une mezzanine d'environ 900 pieds
carré mais le tout devra être valider avec les autorités
municipales.