2373 Rue des Siffleurs, Vaudreuil-Dorion, QC J7V9M7 $619,000
Photo aérienne
Façade
Façade
Cour
Plan (croquis)
Hall d'entrée
Salon
Salon
Vue d'ensemble
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VISITE LIBRE
dimanche, 22 mars, 2026 | 13:00 - 16:00
Description
Charmant plein pied situé sur un coin de rue dans un secteur familial recherché de Vaudreuil. Cette propriété soigneusement entretenue et rénovée avec goût offre un espace de vie lumineux et accueillant. Elle comprend une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres au sous-sol, idéale pour une famille ou pour recevoir. L'aire de vie principale propose un foyer chaleureux et une cuisine moderne ouverte. La cour arrière est tout simplement spectaculaire avec piscine creusée, immense terrasse et superbe gazebo, parfaite pour profiter de l'été. À distance de marche d'une école primaire et près de tous les services. Visites débutent le 19 Mars.
Située au 2373 rue des Siffleurs à Vaudreuil, cette
propriété se distingue par son emplacement de choix sur un
coin de rue dans un quartier familial paisible et très
recherché.
Dès votre arrivée, vous remarquerez l'entretien impeccable
et les nombreuses améliorations apportées à la maison au
fil des années. Les propriétaires ont rénové la propriété
avec beaucoup de goût et un souci du détail remarquable,
créant un environnement à la fois moderne, chaleureux et
fonctionnel.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse à
concept semi-ouvert, mettant en valeur un élégant salon
avec foyer au gaz, une salle à manger conviviale et une
cuisine rénovée aux lignes modernes. Les grandes fenêtres
et les magnifiques persiennes permettent une abondante
luminosité naturelle tout au long de la journée.
La propriété propose une chambre au rez-de-chaussée ainsi
que deux chambres supplémentaires au sous-sol, offrant
plusieurs possibilités d'aménagement pour une famille, un
bureau à domicile ou une salle d'entraînement.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend également une
grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les
moments de détente ou pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière
exceptionnelle, véritable oasis privée. Elle comprend :
une superbe piscine creusée
une immense terrasse parfaite pour les réceptions estivales
un magnifique gazebo
une cour intime bordée de haies matures
Cet espace est idéal pour profiter pleinement de la belle
saison.
La propriété bénéficie également d'un emplacement
stratégique :
À distance de marche d'une école primaire
Près d'une garderie
Accès rapide à l'autoroute
À quelques minutes de nombreux commerces, restaurants et
pharmacies
À proximité d'un Costco
À environ 5 minutes du futur hôpital de Vaudreuil
Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, située
dans un secteur recherché offrant qualité de vie, confort
et proximité de tous les services.
propriété se distingue par son emplacement de choix sur un
coin de rue dans un quartier familial paisible et très
recherché.
Dès votre arrivée, vous remarquerez l'entretien impeccable
et les nombreuses améliorations apportées à la maison au
fil des années. Les propriétaires ont rénové la propriété
avec beaucoup de goût et un souci du détail remarquable,
créant un environnement à la fois moderne, chaleureux et
fonctionnel.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse à
concept semi-ouvert, mettant en valeur un élégant salon
avec foyer au gaz, une salle à manger conviviale et une
cuisine rénovée aux lignes modernes. Les grandes fenêtres
et les magnifiques persiennes permettent une abondante
luminosité naturelle tout au long de la journée.
La propriété propose une chambre au rez-de-chaussée ainsi
que deux chambres supplémentaires au sous-sol, offrant
plusieurs possibilités d'aménagement pour une famille, un
bureau à domicile ou une salle d'entraînement.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend également une
grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les
moments de détente ou pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière
exceptionnelle, véritable oasis privée. Elle comprend :
une superbe piscine creusée
une immense terrasse parfaite pour les réceptions estivales
un magnifique gazebo
une cour intime bordée de haies matures
Cet espace est idéal pour profiter pleinement de la belle
saison.
La propriété bénéficie également d'un emplacement
stratégique :
À distance de marche d'une école primaire
Près d'une garderie
Accès rapide à l'autoroute
À quelques minutes de nombreux commerces, restaurants et
pharmacies
À proximité d'un Costco
À environ 5 minutes du futur hôpital de Vaudreuil
Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, située
dans un secteur recherché offrant qualité de vie, confort
et proximité de tous les services.
Inclusions: Lave-vaisselle,Hotte/micro-onde, téléviseur du salon,luminaires,Gazebo, accessoires de la piscine,stores,rideaux et tringles,cabanon
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.98x10.48 M |
| La Taille Du Lot | 478.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1920 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3083 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 443 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.4 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 9.4 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.1 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.1 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.5 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.5 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.6 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.6 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.4 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.4 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 15 x 8.9 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 15 x 8.9 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de lavage | 13.9 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 13.9 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.4 x 11.5 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 9.4 x 11.5 P | Sous-sol | Autre |
| Salle familiale | 17.1 x 13.11 P | Sous-sol | Autre |
| Salle familiale | 17.1 x 13.11 P | Sous-sol | Autre |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Coin de rue |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |