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18120Z Rue de Brissac, Mirabel, QC J7J0Z2    $819,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 10465221
4 2 1 2020 2501 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 18 janvier, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Maison contemporaine de construction 2020 offrant un style de vie urbain à proximité de plusieurs services. Ce rare modèle de coin avec 2 fenêtres supplémentaires dans la cage d'escalier offre une luminosité abondante partout dans la propriété. Cet unité offre trois chambres à l'étage dont une suite avec salle de bain attenante qui a été modifié de son plan original ainsi qu'un walk-in avec ses meubles sur mesures. Plusieurs extras ont été ajoutés lors de la construction dont son plancher chauffant au RDJ ainsi que son escalier à limon central. Venez découvrir cet unité clé en main dès maintenant, vous pourriez recevoir les clés avant Juin!


Quelques caractéristiques de cette magnifique propriété qui
offre plusieurs options supplémentaires :

-Plancher de céramique chauffant au Rez-de-Jardins $$$
-Ajout d'une cuve au garage et plancher avec surface en
epoxy $$$
-Prise 220V au garage $
-Système de chauffage / climatisation centrale
-Escaliers avec limon central recouvert en bois francs $$$
-2 Fenêtres sur le côté dans la cage d'escaliers
-Meubles de garde-robe dans les 3 chambres $$$
-Hotte de cuisine Black stainless $
-Poubelle Euro-Cargo dans la cuisine $
-Tiroirs coulissants garde-manger $
-Douche 36x48 dans la chambre des Maîtres et armoire
supplémentaire $
-Comptoir et armoires salle de lavage $$
-Stores et rideaux sur mesure d'une valeur d'environ 10 000$
-Possibilité d'ajouter une porte au bureau pour faire une
4e chambre ou de convertir la salle familiale en chambre
également.
-Système d'irrigation

Cet unité de coin avec fenestration abondante offre
l'avantage d'être plus près de la rue Brissac et à
proximité des installations communes tout en restant assez
loin pour ne pas avoir de bruit.

Syndicat de copropriété en excellente situation financière.
Entretien paysager, déneigement, accès au gym, salle
commune et à la piscine inclus. Un mode de vie urbain à
proximité de tout.

Occupation idéale autour de la mi-Mai.

Demandez votre visite!

Inclusions: Tous les stores, pôles et rideaux, Système d'alarme, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, meuble blanc au RDJ, 2 tables de chevet CCP


Exclusions : Supports à télévision (2), projecteur, toile du projecteur et hauts-parleurs, gazébo, BBQ

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 23.3x36.4 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 3996 / année
Taxes municipales (2025) $ 3220 / année
Taxes scolaires (2025) $ 498 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.6 x 4.11 P RJ Céramique
Salle familiale 14.1 x 9.11 P RJ Céramique
Salon 13.9 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.9 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.1 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.11 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 8.7 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.3 x 12.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.2 x 9.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.0 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 11.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.11 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel