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14B Rue F. Cleyn, Huntingdon, QC J0S1H0    $299,000

Façade

Balcon

Balcon

Salle de bains

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

Chambre à coucher principale

MLS: 12186555
3 2 1950 75.8 MC

Description

Maison plain-pied offrant une excellente opportunité d'habiter à moindre coût qu'un loyer. La propriété génère déjà un revenu annuel de 6 480 $ grâce à un bachelor au sous-sol, dont une partie est présentement louée. Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur, elle permet de réduire considérablement les dépenses mensuelles. Une occasion intéressante de combiner confort et revenu dans un même investissement


Plain-pied charmant avec BACHELOR au sous-sol, parfait pour
alléger l'hypothèque... ou presque la faire disparaître !

Avec son logement générant un revenu, cette propriété
pourrait vous coûter moins cher qu'un loyer, une occasion
intelligente pour propriétaires avisés.

La maison offre deux chambres à coucher, dont une au
sous-sol, idéale pour un ado, un bureau ou des invités.

Le bachelor constitue un excellent atout pour un revenu
supplémentaire ou pour loger un membre de la famille tout
en conservant son intimité.

À l'extérieur, vous trouverez trois espaces de
stationnement, un avantage pratique pour la famille et les
visiteurs.

Située près des écoles et des garderies, cette propriété
est parfaite pour une jeune famille prête à saisir une
belle opportunité.

Un endroit où il fait bon vivre... et où votre portefeuille
vous dira merci !

Inclusions: Pôles, rideaux, stores, 2 cabanons extérieurs, air conditionnée


Exclusions : tous les effets personnels du propriétaire et du locataire

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.42x10.41 M
La Taille Du Lot 322.4 MC
DÉPENSES
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2026) $ 2593 / année
Taxes scolaires (2025) $ 79 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 18.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 18.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.4 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.4 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.5 x 13.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 11.5 x 13.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 11.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 11.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 4.9 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.9 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.7 x 16.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 16.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 15.7 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 15.7 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 10.7 x 7.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 10.7 x 7.3 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 10.7 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 10.7 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 8.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 8.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.11 x 8.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.11 x 8.5 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle