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1220 Rue des Sarcelles, Sainte-Catherine, QC J5C1P6    $535,000

Façade

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

MLS: 10400626
3 2 1998 83.27 MC

Vendu

Description

Cette superbe maison de plain-pied, soigneusement entretenue par son propriétaire depuis plus de 20 ans, est maintenant disponible sur le marché. Idéalement située dans un quartier recherché, elle offre un cadre de vie parfait, à quelques pas des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants, du Récréoparc, des pistes cyclables et bien plus encore. Cette propriété impeccable combine confort et commodité, et saura sans aucun doute séduire les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant !


Bienvenue au 1220, rue des Sarcelles à Sainte-Catherine

Cette charmante propriété vous offre un espace de vie
lumineux et convivial grâce à son concept à aire ouverte,
qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine.
Avec ses deux chambres à coucher situées au rez-de-chaussée
et une salle de bain moderne équipée d'une douche
indépendante, cette maison est idéale pour toute la
famille. De plus, elle dispose d'un système de
climatisation murale, vous garantissant fraîcheur et
confort lors des journées estivales.

Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale,
une troisième chambre à coucher, ainsi qu'un grand espace
de rangement actuellement utilisé pour entreposer des
accessoires de sport, des décorations de Noël, et un
réfrigérateur supplémentaire. Vous y trouverez également
une deuxième salle de bain entièrement rénovée en 2012,
incluant l'installation pour la laveuse et la sécheuse.

Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des
ans : la toiture a été refaite en 2015, les fenêtres de
l'étage ont été remplacées en 2019, le comptoir et les
armoires de la cuisine ont été rénovés en 2016, et le
plancher de bois a été sablé et revernissé en 2021.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout ce que cette
maison a à offrir. Contactez-moi pour organiser une visite
-- vous ne serez pas déçu !

***OCCUPATION FLEXIBLE***

Inclusions: Rideaux, stores, Pôles à rideaux, luminaires, Balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, système de sécurité.


Exclusions : Lave-Vaisselle, effets personnels de l'acheteur.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.75x8.54 M
La Taille Du Lot 440.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3671 / année
Taxes scolaires (2024) $ 305 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9.11 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.1 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.1 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.7 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.9 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.10 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.0 x 14.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 14.7 x 14.7 P Sous-sol Béton
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Autre, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural