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118 70e Avenue, Saint-Zotique, QC J0P1Z0    $399,000

Vue d'ensemble

Façade

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

PASAGEWAY

MLS: 11087916
4 1 1984 151 MC

Vendu

Description

Propriété à étages idéalement située dans le secteur recherché des canaux de Saint-Zotique menant au lac Saint-François. Un véritable paradis pour les amateurs d'activités nautiques en été et de patinage en hiver. Érigée sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi², cette propriété offre un énorme potentiel pour la personnaliser selon vos goûts. Elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir un chaleureux nid douillet. Profitez d'un environnement paisible, d'un cadre naturel enchanteur et d'un quartier prisé offrant une qualité de vie exceptionnelle.


Située dans le charmant secteur des canaux de
Saint-Zotique, menant directement au magnifique lac
Saint-François, cette propriété vous ouvre la porte à un
mode de vie où l'eau, la nature et la détente sont au
rendez-vous.

Établie sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi², avec
une cour bien positionnée et pleine de possibilités, elle
attend simplement quelqu'un avec un peu d'imagination.

Parfaite pour un entrepreneur, un bricoleur passionné ou
tout amoureux de projets qui veulent transformer un espace
en véritable nid d'amour.

À qui la chance de laisser parler sa créativité et de bâtir
son chez-soi dans un environnement paisible et recherché?

Inclusions: Cuisinière au gaz propane, poêle à bois, génératrice au gaz non connectée


Exclusions : les biens personnels

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.66x14.08 M
La Taille Du Lot 1402.4 MC
DÉPENSES
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2026) $ 2929 / année
Taxes scolaires (2025) $ 289 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.5 x 22.8 P Rez-de-chaussée PVC
Cuisine 11.5 x 22.8 P Rez-de-chaussée PVC
Salle de bains 7.9 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.9 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.7 x 12.2 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 11.7 x 12.2 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 8.10 x 11.6 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 8.10 x 11.6 P Rez-de-chaussée Linoléum
Solarium 15.8 x 13.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Solarium 15.8 x 13.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.3 x 12.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.3 x 12.10 P 2ième étage Plancher flottant
Bureau à domicile 14.8 x 12.10 P 2ième étage Plancher flottant
Bureau à domicile 14.8 x 12.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 15.9 x 30.10 P 3ième étage contreplaqué
Chambre à coucher 15.9 x 30.10 P 3ième étage contreplaqué
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Fenêtres Aluminium, Bois, PVC
Allée Asphalte
Garage Attaché, Intégré
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Sous-sol Vide sanitaire