108 Rue de la Fraternité, Québec (Beauport), QC G1C3B9    $425,000

Charmant plein pied avec garage, situé sur un magnifique terrain intime et soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée a été réaménagé afin d'optimiser les aires de vie, offrant un espace lumineux, convivial et fonctionnel. On y retrouve deux chambres à l'étage, idéales pour une famille ou un couple en télétravail. Le sous-sol a été entièrement ré-isolé et représente une toile vierge parfaite pour vos projets : possibilité d'y aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'un atelier. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans.

VISITE LIBRE SAMEDI LE 31 JANVIER DE 13H À 15H.
La propriété a bénéficié de plusieurs travaux et
améliorations récentes, notamment :
-Fournaise électrique centrale remplacée en 2020
Nettoyage complet du système de chauffage central en 2020
-Panneau électrique remplacé en 2020
-Isolation de l'entretoit améliorée en 2019
-Patio refait en 2021 (R-51)
-Remplacement de la porte-patio en 2022
-Chauffe-eau remplacé en 2025
-Escalier en bois remplacé en 2025
-Système de balayeuse centrale
Le sous-sol, entièrement ré-isolé, offre un fort potentiel
d'aménagement, permettant la création de :
-deux chambres supplémentaires,
-une salle de bain complète,
-une salle familiale,
-une salle de lavage,
-ainsi qu'un espace atelier ou bureau.
Une propriété idéale pour les acheteurs désirant
s'installer immédiatement tout en ayant la possibilité de
faire évoluer l'espace selon leurs besoins futurs.