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1046 Rue des Tournesols, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y2C1    $850,000

Façade

Façade

Intérieur

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 10063958
3 1 1 1997 1566 PC

Description

Rénovations: Mai 2016: Rénovation de la salle de bain Décembre 2016: Remplacement du chauffe-eau Juillet 2017: Remplacement du moteur de la porte de garage Octobre 2017: Réfection du perron et du palier Mai 2018: Remplacement de l'auvent de la cour arrière et de la fenêtre Août 2018: Reconstruction de l'escalier et des rampes du sous-sol en bois Mai 2019: Remplacement du climatiseur mural Septembre 2019: Reconstruction de l'entrée du garage avec pavé uni et nouvelles plantations Février 2020: Nouvelles rampes avant Mai 2020: Remplacement de la porte de garage Mars 2021: Remplacement de la porte d'entrée Mai 2021: pompe de piscine


Bienvenue dans votre nouvelle demeure, une charmante
résidence de trois chambres située dans un quartier
exceptionnel. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière
naturelle et doté de magnifiques planchers de bois franc,
crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le
spacieux salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois,
est l'endroit idéal pour se détendre. Une thermopompe
murale assure un chauffage et une climatisation efficaces
en toute saison.

La chambre principale offre un espace de détente privé avec
son propre dressing. Deux salles de bain complètes et bien
aménagées, dont l'une comprend une buanderie, sont
également à votre disposition. Le sous-sol aménagé offre un
espace de vie supplémentaire, idéal pour une salle
familiale, un bureau ou une salle de sport. À l'extérieur,
vous trouverez une cour arrière privée, idéale pour
profiter du plein air.

Cette maison est idéalement située, à proximité des
transports en commun, du golf Sainte-Dorothée et du
dynamique Méga Centre de Laval. C'est une excellente
occasion de devenir propriétaire d'une maison confortable
dans un quartier très recherché.

Inclusions: Stores, luminaires, thermopompe murale, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme connecté


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.35x10.3 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4486 / année
Taxes scolaires (2025) $ 501 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 10.8 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 7 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.11 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.3 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.9 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 14.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 9.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8 x 8 P 2ième étage Bois
Salle familiale 13.3 x 21.1 P Sous-sol Tapis
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel