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1013 Rue de la Cité des Pins, Saint-Lin, QC J5M2E7    $349,900

Façade

Salon

Chambre à coucher principale

Salle familiale

Cour

Façade

Salon

Salon

Autre

MLS: 12376510
3 1 1991

Description

Libre immédiatement! Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services essentiels. Offrant 3 chambres à coucher, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un professionnel souhaitant aménager un espace de télétravail. Sa cour boisée procure un environnement paisible et intime, idéal pour profiter de la belle saison en toute tranquillité. Une excellente occasion de devenir propriétaire d'une maison offrant confort, fonctionnalité et un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!


Libre immédiatement! Cette propriété représente une
excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche
d'une maison fonctionnelle, bien située et prête à
accueillir ses nouveaux propriétaires.

Elle propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions,
offrant toute la flexibilité nécessaire pour répondre aux
besoins d'une famille, d'un couple ou encore pour aménager
un bureau à domicile. Les espaces de vie sont confortables
et lumineux, créant un environnement agréable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour boisée
procurant intimité et tranquillité, un endroit idéal pour
se détendre, recevoir famille et amis ou simplement
profiter de la nature.

Située dans un secteur familial recherché, la propriété
bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des
écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et de tous
les services essentiels, facilitant ainsi vos déplacements
et votre quotidien.

Disponible immédiatement, cette propriété vous permettra de
vous installer sans délai. Une visite vous permettra d'en
découvrir tout le potentiel et d'apprécier les nombreux
avantages qu'elle a à offrir.

Inclusions: Spa et accessoires, lave-vaisselle, set de patio, aquarium


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1501.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2071 / année
Taxes scolaires (2025) $ 199 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.8 x 16.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.3 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.8 x 12.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.8 x 11.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 7.3 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 22.9 x 16.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 15.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 11 x 9.8 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus