Rue des Pruches, Saint-Roch-de-Richelieu, QC J0L2M0 $3,950,000

Plan (croquis)

Photo aérienne

MLS: 10577830

Description

Situé dans un secteur en plein développement, ce projet résidentiel représente une opportunité clé en main pour promoteur ou investisseur. Le terrain bénéficie d'un plan de lotissement déjà réalisé pour 34 maisons isolées, avec plusieurs infrastructures et étapes complétées, incluant le bassin de rétention, le déboisement ainsi que la présence des services d'Hydro-Québec sur place. Toutes les autorisations ministérielles ont été obtenues et les études essentielles (Phase 1, écologique et géotechnique) sont disponibles. De plus, certains terrains offrent la possibilité de construction bifamiliale, selon le plan de lotissement établi par le ven

- Plan de lotissement déjà fait pour 34 terrains maisons
isolées
- Bassin de rétention fait
- Hydro-Québec est sur place
- Déboisement fait
- Toutes les autorisations ministérielles sont données
- Phase 1 / Étude écologique / Étude géotechnique (sont
tous des documents disponibles)
- Possibilité de construire des propriétés bifamilial sur
certains terrains selon le plan de lotissement réalisé par
le vendeur

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	24416.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Coin de rue, Étude environnementale phase 1, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel